Cuando la realización de alguna obra requiera la ejecución de operaciones de alineación, rasantes o comprobación de voladizos, se realizarán estas por el técnico del Ayuntamiento. De pasarse por alto las normas podría ordenarse la demolición de la totalidad o parte de la obra realizada y a resarcir al Ayuntamiento o particulares los daños ocasionados. Cuando el informe técnico sea necesario, los honorarios, en todo caso, serán satisfechos por los interesados.. Toda licencia de construcción se considera caducada:
- Por desistimiento del solicitante.
- Por el transcurso de un año desde su obtención sin haber comenzado las obras.
- Cuando comenzadas estas en plazo fueran suspendidas y transcurriesen seis meses sin reanudarlas y sin haber obtenido una prórroga por motivos razonados, la licencia caducará definitivamente. La suspensión aludida no producirá efectos de caducidad si obedece a probada fuerza mayor o a mandato de la autoridad competente.
- Por el transcurso del plazo de ejecución señalado en la licencia, o en su defecto tres años.
- Por el transcurso del plazo de tres meses para obras en vía pública.
No podrá ser destinado el terreno afectado ni las edificaciones en él levantadas, a fines distintos de aquellos para los que se otorga esta autorización.Este permiso se otorga dejando a salvo el derecho de propiedad y sin perjuicio de terceros; y será igualmente responsable el solicitante de cuantos daños, perjuicios y acciones jurídicas puedan sobrevenir por causa de las obras.